Mogiquiçaba, no litoral sul da Bahia, começa a atrair a atenção de investidores imobiliários com a implantação do Arandu Praia Residence, um loteamento localizado em frente direta ao mar, em uma região que ainda preserva grandes extensões naturais e apresenta baixa densidade urbana.

O empreendimento surge em um momento em que o mercado observa a valorização de áreas litorâneas fora dos grandes centros, impulsionada pela busca por imóveis de lazer, segunda residência e ativos com potencial de médio e longo prazo. A localização pé na areia, sem vias entre os terrenos e a praia, é apontada como um dos principais diferenciais econômicos do projeto.

Com 132 lotes, o Arandu oferece terrenos que variam de 550 m² a 1.400 m², incluindo unidades posicionadas na linha frontal do mar, com áreas amplas e maior grau de exclusividade. A combinação entre metragem elevada, escassez de terrenos frente oceano e ocupação planejada tende a influenciar positivamente o valor patrimonial ao longo do tempo.

Especialistas do setor imobiliário destacam que empreendimentos localizados diretamente na orla, especialmente em regiões ainda pouco exploradas, costumam apresentar desempenho diferenciado em ciclos de valorização, tanto para uso residencial quanto para revenda futura. Mogiquiçaba passa a se enquadrar nesse perfil, ampliando seu protagonismo no litoral sul da Bahia.

Outro fator observado pelo mercado é o modelo de ocupação adotado, que privilegia baixa densidade e respeito às características naturais da região. Esse tipo de planejamento tem sido associado a maior estabilidade de preços e maior interesse por parte de compradores que buscam segurança patrimonial aliada à qualidade de vida.

Com a chegada do Arandu Praia Residence, Mogiquiçaba passa a integrar o radar de investidores atentos a projetos com localização estratégica, potencial de crescimento e características que favorecem a preservação do valor do ativo ao longo do tempo.